News - Giugno 2005

L’incertezza, la sensazione di non aver controllo della situazione, le continue telefonate con lo spesso irraggiungibile agente immobiliare e i vaghi accordi fatti solo a voce ci rendono sempre piú tesi… stress!
Qui di seguito un riassunto dei contatti con il nostro agente immobiliare...

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Lunedí 6-6-2005
Siccome non abbiamo ancora ricevuto risposta alla lettera con l'offerta per la casa (e alle domande riguardanti le provvigioni, le spese, le condizioni e le cose che appartengono alla proprietá) ci mettiamo in contatto con l'agente immobiliare.
Lui ci comunica che domani ha un'appuntamento con la proprietaria della casa riguardo la nostra offerta, non ha ancora letto la nostra lettera, ma chiederá al collega di tradurgliela e poi ci risponderá.

Mercoledí 8-6-2005
Stamattina abbiamo chiamato l'agente immobiliare.
Ci dice che non era lui, ma un suo collega che aveva l'appuntamento con la proprietaria della casa. Non ha ancora avuto occasione di parlare con il collega, ma ci telefona non appena sa qualcosa di piú. Inoltre non ha ancora avuto tempo di leggere la nostra lettera.

Il pomeriggio abbiamo chiamato di nuovo l'agente immobiliare.
Non ha avuto tempo di contattare il collega che ha parlato con la proprietaria, ci dice d'essere molto impegnato e in quel momento ha clienti in ufficio, ma ci promette (si si, conosciamo le sue promesse) di chiamarci….

Giovedí 9-6-2005
Oggi, dopo aver provato a telefonare tutto il pomeriggio, siamo riusciti a parlare con l'agente immobiliare.
I proprietari (siamo sbalorditi, sono ben 6 fratelli e sorelle, e non solo una signora!) accettano l'offerta che abbiamo fatto, ma vogliono accordare 2 mesi per la clausula d'ottenimento del mutuo. Cosa fastidiosa, perché sappiamo che una banca Italiana ci mette facilmente 3 mesi a dare una risposta positiva o negativa alla richiesta di un finanziamento.
Martedí hanno appuntamento con i proprietari per far firmare il preliminare!

Durante questa conversazione ci accorgiamo che l'agente immobiliare non ha ancora letto le nostre condizioni e domande che gli avevamo mandato! Ma ci promette nuovamente di farlo.

Lunedí 13-6-2005
Oggi finalmente abbiamo ricevuto la prima versione del contratto preliminare. Chiamarla "prima versione" é in questo caso un pó esagerato. Non troviamo neanche una delle condizioni che avevamo chiesto.
L'agente immobiliare ci ha comunicato che l'appuntamento con i proprietari per far firmare il contratto preliminare é stato spostato a Sabato. Questo ci dá la possibilitá di organizzarci meglio.
Nuovamente passiamo tutta la serata a scrivere una lettera all'agente immobiliare in cui specifichiamo chiaramente cosa deve essere scritto nel contratto preliminare. Abbiamo mandato la lettera a Fabio, il cognato di Vanessa, che ci fa un controllo generale e corregge dove c'é bisogno.

Martedí 14-6-2005
La seconda versione del contratto preliminare é arrivata per mail questa sera, naturalmente dopo un tot di telefonate. Quasi tutte le condizioni che avevamo richiesto sono presenti nel documento. L'agente immobiliare questa volta ha risposto anche alle domande che gli avevamo fatto.
Abbiamo la sensazione che la collaborazione inizi a migliorare… stiamo andando tutti nella stessa direzione!?!
Decidiamo di chiedere di nuovo l'aiuto di Fabio per un consiglio e chiediamo l'esperto Gigi, agente immobiliare a Verona e marito di Lara, amica di Vanessa, di controllarci il contratto preliminare e di darci un consiglio.
Vanessa fa ore straordinarie e lavora fino a notte per riordinare i vari commenti e comunicare il tutto al nostro agente immobiliare. Nel frattempo Peter si sente inutile e fa del suo meglio per aiutare a scrivere lettere e documenti.

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"Lavorano tutte le ditte Italiane in questo modo?"
Ce lo siamo chiesto in continuazione (e ce lo chiediamo tuttora), perché nonostante le numerose richieste di informarci per iscritto, la comunicazione é sempre a voce, cosa normale in Italia, ma che rende noi molto insicuri di tutta la situazione.
Il prossimo passo é firmare il contratto preliminare, che avverrá assieme al versamento dell'acconto del 10% della totale somma.

La comunicazione e la collaborazione con l'agente immobiliare non sta andando come vorremmo, questo é sicuro. Nonostante tutto, siamo molto felici d'aver fatto un'altro passo nella giusta direzione!

Grazie alla nostra famiglia e gli amici in Italia, che ci aiutano con i documenti in Italiano e ci danno i ben accetti consigli, abbiamo la sensazione di avere un pó piú di controllo sulla situazione…
Ringraziamo infatti tutti i famigliari e gli amici che con tanta pazienza e tanti buoni consigli ci stanno aiutando su tanti fronti!

Lo spumante per ora rimane ad aspettare al fresco!
Vi teniamo aggiornati!

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